จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ต

[Chigaru]

จีนซื้อสวนทุเรียน และคอนโด เพื่อปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับนิสัยขึ้นอีก 30%

27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ช่วงเวลาที่ลูกค้าจีนคงจะจะต้องคอยให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเพิ่มมากขึ้นกว่านี้ เหตุเพราะจำนวนนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนเกิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ดังนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง แล้วก็ซื้อบางทำเลที่ตั้ง โดยเฉพาะทำเลด้านตะวันตกของภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ช่วงเวลาที่บริเวณถนนป่าสัก-โคกโตนด นับว่าเป็นโซนยอดนิยมเยอะที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกจากนี้ยังพบด้วยว่าตอนนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนเกิดโควิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียงแค่ 15-20%

ส่วนการกระทำการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความแน่ใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนเกิดโควิด ยังเจอเพราะว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
พูลวิลล่า
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/